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          2021年1—2月份全国房地产开发投资和销售情况

             日期:2021-03-22     作者:中国无机涂料网    浏览:672    评论:0    

          一、房地产开发投资完成情况

          1—2月份,全国房地产开发投资13986亿元,同比增长38.3%;比2019年1—2月份增长15.7%,两年平均增长7.6%。其中,住宅投资10387亿元,增长41.9%。

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          1—2月份,东部地区房地产开发投资8353亿元,同比增长32.4%;中部地区投资2640亿元,增长52.5%;西部地区投资2834亿元,增长45.1%;东北地区投资158亿元,增长28.6%无机涂料网cnwjtl.com。

           

          1—2月份,房地产开发企业房屋施工面积770629万平方米,同比增长11.0%。其中,住宅施工面积542503万平方米,增长11.2%。房屋新开工面积17037万平方米,增长64.3%。其中,住宅新开工面积12736万平方米,增长68.5%。房屋竣工面积13525万平方米,增长40.4%。其中,住宅竣工面积9862万平方米,增长45.9%。

           

          1—2月份,房地产开发企业土地购置面积1453万平方米,同比增长33.0%;土地成交价款503亿元,增长14.3%。


          二、商品房销售和待售情况

          1—2月份,商品房销售面积17363万平方米,同比增长1.05倍;比2019年1—2月份增长23.1%,两年平均增长11.0%。其中,住宅销售面积增长1.08倍,办公楼销售面积增长56.4%,商业营业用房销售面积增长66.4%。商品房销售额19151亿元,增长1.33倍;比2019年1—2月份增长49.6%,两年平均增长22.3%。其中,住宅销售额增长1.44倍,办公楼销售额增长33.4%,商业营业用房销售额增长60.7%。

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          1—2月份,东部地区商品房销售面积7565万平方米,同比增长1.14倍;销售额11891亿元,增长1.48倍。中部地区商品房销售面积4369万平方米,增长1.04倍;销售额3280亿元,增长1.30倍。西部地区商品房销售面积5004万平方米,增长95.1%;销售额3620亿元,增长1.04倍。东北地区商品房销售面积425万平方米,增长82.0%;销售额359亿元,增长72.7%。

           

          2月末,商品房待售面积52425万平方米,比2020年末增加2575万平方米。其中,住宅待售面积增加2314万平方米,办公楼待售面积减少24万平方米,商业营业用房待售面积减少269万平方米。

           

          三、房地产开发企业到位资金情况

          1—2月份,房地产开发企业到位资金30560亿元,同比增长51.2%;比2019年1—2月份增长24.7%,两年平均增长11.7%。其中,国内贷款5201亿元,增长14.4%;利用外资10亿元,下降14.0%;自筹资金8268亿元,增长34.2%;定金及预收款11002亿元,增长96.3%;个人按揭贷款4961亿元,增长63.7%。

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          四、房地产开发景气指数

          2月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.41。

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